Mô tả

Khóa học kinh nghiệm mua đất đầu tư của các Công ty Bất Động Sản lớn sẽ giúp bạn nắm bắt được những yếu tố quyết định thành công trong việc đánh giá và lựa chọn các lô đất, các bất động sản tiềm năng. Hoàn thành khóa học này bạn sẽ:

  1. Tự mình kiểm tra, đánh giá thông tin quy hoạch khu đất.

  2. Đánh giá pháp lý của khu đất và các dự án bất động sản dự kiến đầu tư.

  3. Đánh giá tiềm năng phát triển của khu đất hoặc các sản phẩm trong dự án bất động sản.

  4. Đánh giá hiện trạng, lục tìm thông tin quá khứ, khảo sát giá thị trường, xác định giá bán, giá mua hợp lý của lô đất.

  5. Phán đoán các công trình giao thông, hạ tầng xã hội của Nhà nước chuẩn bị đầu tư hoặc các dự án lân cận khu đất sắp triển khai.

  6. Có kinh nghiệm trong việc thương lượng & đàm phán khi mua đất hoặc tài sản trong dự án Bất động sản.

  7. Củng cố kiến thức và phát triển nghề nghiệp trong lĩnh vực pháp lý dự án bất động sản.

  8. Hạn chế rủi ro và gia tăng cơ hội sinh lợi đầu tư đối với việc kinh doanh nhà đất nhỏ lẻ.

Bạn sẽ học được gì

Hiểu được các khái niệm hay sử dụng trong trong lĩnh vực bất động sản.

Nắm bắt được quy trình phát triển một dự án bất động sản.

Xác định được vị trí của một khu đất bất kỳ trên bản đồ google map hay các loại bản đồ về quy hoạch.

Kiểm tra và đánh giá hiện trạng, tìm kiếm hiện trạng quá khứ của khu đất trước đây

Tự mình kiểm tra thông tin về quy hoạch của một khu đất.

Đánh giá tiềm năng của khu đất thông qua các quy hoạch, kế hoạch triển khai các công trình hạ tầng của địa phương.

Tự mình đánh giá pháp lý của khu đất hoặc dự án trước khi quyết định đầu tư.

Cách khảo sát thị trường xác định giá trị khu đất và giá bán của các bất động sản tương đồng.

Một số các điều khoản quan trọng trong cần lưu ý trong quá trình thương lượng ký kết hợp đồng mua bán Bất động sản.

Yêu cầu

  • Máy vi tính
  • Điện thoại thông minh

Nội dung khoá học

7 sections

GIỚI THIỆU KHÓA HỌC

3 lectures
Lời chào và giới thiệu.
09:36
Những kỹ năng đạt được khi hoàn thành khóa học.
05:43
Các đối tượng phù hợp tham gia khóa học.
00:57

KHÁI NIỆM THƯỜNG SỬ DỤNG TRONG ĐÁNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

8 lectures
Quy hoạch sử dụng đất
11:26
Tầm quan trọng của Quy hoạch sử dụng đất & Quy hoạch xây dựng
03:18
Cách tra cứu Quy hoạch sử dụng đất
10:35
Kế hoạch sử dụng đất
06:42
Minh họa về Kế hoạch sử dụng đất
12:08
Quy hoạch xây dựng
14:51
Minh họa về Quy hoạch xây dựng
13:26
Chương trình phát triển nhà ở
08:30

QUY TRÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

9 lectures
Các giai đoạn thực hiện dự án
16:10
Quyết định chủ trương đầu tư dự án
18:24
Quy hoạch chi tiết 1-500
11:10
Giao đất và xác định nghĩa vụ tài chính
17:54
Giấy phép xây dựng
13:16
Văn bản đủ điều kiện bán hàng
12:16
Minh họa văn bản đủ điều kiện bán hàng
12:40
Nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng
11:28
Cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất & sở hữu nhà cho người mua
15:12

THỰC CHIẾN - ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN KHU ĐẤT

10 lectures
Cách thức xác định vị trí khu đất trên các loại bản đồ quy hoạch
05:36
Xác định vị trí khu đất bằng điện thoại
08:13
Xác định vị trí khu đất bằng tọa độ
06:55
Thực chiến xác định vị trí bằng tọa độ
08:33
Thực chiến xác định vị trí bằng tờ thửa - Phần 1
18:05
Thực chiến xác định vị trí bằng tờ thửa - Phần 2
06:41
Thực chiến xác định vị trí bằng tờ thửa - Phần 3
07:26
Thực chiến đánh giá hiện trạng khu đất
11:44
Thực chiến tìm kiếm thông tin hiện trạng quá khứ của khu đất
18:04
Thực chiến đánh giá các thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
21:42

THỰC CHIẾN - ĐÁNH GIÁ THÔNG TIN QUY HOẠCH KHU ĐẤT

9 lectures
Các thông tin quy hoạch cần quan tâm
03:31
Đánh giá kế hoạch sử dụng đất
13:20
Đánh giá quy hoạch sử dụng đất
12:33
Đánh giá quy hoạch xây dựng
13:12
Thực chiến đánh giá quy hoạch xây dựng
18:50
Đánh giá kế hoạch phát triển nhà ở
10:35
Đánh giá về chủ trương đầu tư
12:51
Thực chiến đánh giá thông tin pháp lý dự án
17:02
Các lưu ý về quyền sử dụng đất của Chủ đầu tư
15:01

QUYẾT ĐỊNH XUỐNG TIỀN

2 lectures
Khảo sát giá thị trường
18:55
Thương lượng các điều khoản chính
12:32

KẾT THÚC KHÓA HỌC

1 lectures
Tóm tắt các bài học đã được chia sẻ
04:54

Đánh giá của học viên

Chưa có đánh giá
Course Rating
5
0%
4
0%
3
0%
2
0%
1
0%

Bình luận khách hàng

Viết Bình Luận

Bạn đánh giá khoá học này thế nào?

image

Đăng ký get khoá học Udemy - Unica - Gitiho giá chỉ 50k!

Get khoá học giá rẻ ngay trước khi bị fix.